Stillads er en af de poster, der overrasker flest boligejere. Ikke fordi den er skjult — den står som regel i tilbuddet — men fordi den er så meget større, end folk regner med. På en tagopgave er stilladset sjældent en biting. Det er en selvstændig udgift på niveau med et nyt køkkenbord.
Hvad koster det at leje et stillads?
Prisen på stilladsleje afhænger af fire ting, og de er lette at spørge ind til:
- Facademeter og højde. Stillads prissættes stort set altid pr. kvadratmeter facade, altså længde gange højde — ikke pr. meter i grundplan.
- Opsætning og nedtagning. Det er en fast pris, og den er ofte den største enkeltpost på små opgaver.
- Lejeperioden. De første fire uger er typisk inkluderet i grundprisen. Derefter løber en ugepris.
- Ekstraudstyr. Affaldsskakt, overdækning, trappetårn, skilte og afspærring mod fortov koster hver for sig.
På et almindeligt etplanshus, hvor der skal stillads hele vejen rundt, ligger regningen typisk omkring 35.000 kr. Det tal er værd at holde fast i, for det er dét, der gør, at små tagopgaver sjældent kan betale sig at lave hver for sig.
Rullestillads, lift eller rigtigt stillads?
Skal du male en gavl eller skifte to tagsten, er et rullestillads eller en lift oftest nok. Et rullestillads kan lejes for nogle hundrede kroner om dagen, og en lift ligger i samme leje.
Men de to løsninger har en grænse, og den er ikke først og fremmest økonomisk. Et rullestillads står på hjul, det skal stå på fast, plant underlag, og det er ikke bygget til, at fire håndværkere arbejder fra det i tre uger med materialer liggende. Skal der hele tagflader af og på, skal der et rigtigt stillads op.
Den regel, der ændrer regnestykket: saml opgaverne
Her er pointen, som de fleste opdager for sent. Stilladset er den samme udgift, uanset om håndværkeren laver én ting eller fem, mens det står der.
Skal taget skiftes, er det derfor det klart billigste tidspunkt at få lavet alt det andet, der kræver adgang til facaden og tagfoden: nye tagrender og nedløb, udskiftning af vindskeder, maling af sternbrædder, nye ovenlysvinduer, omfugning af skorstenen. Hver af de opgaver koster måske 10.000 til 30.000 kr., hvis de bestilles hver for sig med eget stillads. Lagt sammen på én gang koster de kun arbejdet.
Det er også derfor, det er værd at kende det samlede prisbillede på tagopgaven, før du beslutter dig for rækkefølgen — roofing.dk har regnet det igennem pr. tagtype under nyt tag pris, hvor stilladset er en af de poster, der eksplicit står uden for kvadratmeterprisen.
Det, der ikke står i tilbuddet
Tre ting glider ofte ud af den første pris:
Underlaget. Skal stilladset stå på en nyanlagt terrasse, en skrånende have eller blødt underlag, skal der udlægges plader eller bygges fundament. Det koster ekstra, og det opdages typisk på opsætningsdagen.
Vejarealet. Skal stilladset ud over fortov eller vej, skal der søges råderetstilladelse hos kommunen, og der skal skiltes og afspærres. I København og de større byer er der desuden gebyr for at optage vejareal, og det beregnes pr. dag.
Forlængelsen. Regnvejr, leveringstid på tagsten og en uventet skade i undertaget kan forlænge en tagopgave med uger. Spørg altid om ugeprisen efter den inkluderede periode — det er dét tal, der afgør, hvad en forsinkelse koster dig.
Hvem har ansvaret?
Det korte svar: den, der stiller stilladset op, har ansvaret for, at det er lovligt opstillet og forsvarligt. Men du skal vide to ting.
Et stillads over en vis højde skal opstilles af personer med den rette uddannelse, og der skal føres kontrol med det. Det er ikke noget, du selv skal holde styr på — men det er noget, du kan bede om at få dokumenteret.
Og lige så vigtigt: låner du selv stilladset til at male sternbrædderne i weekenden, fordi det alligevel står der, så er du uden for enhver forsikringsdækning, hvis noget går galt. Det lyder banalt. Det sker alligevel hver sommer.
Sådan får du en pris, du kan sammenligne
Bed om, at tilbuddet på stilladset skiller tre ting ad: opsætning og nedtagning, lejeperioden med angivelse af hvor mange uger der er inkluderet, og prisen pr. uge derefter. Uden den opdeling kan to tilbud på samme opgave se helt forskellige ud, selv om de reelt koster det samme.
Og bed om at få det med, om affaldshåndtering, overdækning og eventuelt vejgebyr er indeholdt. Det er de tre, der oftest kommer som en efterregning.